2021年4月保定楼市在土地方面表现突出，尤其是徐水区，共计20宗地块挂牌。证件方面，4月预售证和建设工程规划证数量激增。政策方面，300万人口城市全面取消落户限制，保定本地“人才十条”细则公布，安家费最高15万元。市政城建方面，多家房地产商来保与保定市政府座谈，未来大型房企以高规格进驻保定的趋势已明确。
土地市场
2021年4月2日，保定市自然资源和规划局发布保定市中心城区存量住宅用地面积及项目清单。官方发布的保定市中心城区存量住宅用地供应面积1054.433472公顷（约合15816.50亩），未销售房屋的土地面积420.0749351公顷（约合6301.12亩）。其中，主城区存量住宅用地605.661794公顷（约合9084.93亩），未销售房屋的土地面积210.9790477公顷（约合3164.69亩）。
保定2021年度国有建设用地供应计划公布 主城区供地总量12383亩
2021年4月12日中国土地市场网公布保定市本级2021年度国有建设用地供应计划，涉及中心城区、满城区、清苑区和徐水区。2021年保定市中心城区国有建设用地供应总量约为18465亩，主城区供地总量约为12383亩。
土地挂牌
4月保定主城区5宗地块发拍卖公告，共计138451.1平方米，合约207.67亩，其中含4宗居住用地，共计112736.5平方米，合约169.1亩。
4月徐水区共计20宗地块挂牌，共计511582.39平方米，约合767.37亩，其中14宗为工业用地，共计420579.13平方米，合约630.87亩；3宗为居住用地（2宗为解疑项目），共计72908.58平方米，合约109.36亩。
出让结果
4月主城区成功拍卖出让9宗国有建设用地使用权，均为住宅用地。出让土地总面积535496.9平方米（合803.24亩），成交总价款350810万元。其中8宗3月11日终止出让的地块由中铁保定开发建设有限公司320185万元竞得，共计479316.2平方米，约合719亩。4月徐水区共计4宗工业用地成功出让，共计53127.8平米，合约79.7亩。
征地信息
保定主城竞秀区西大园征地，依照城镇规划，开发用途为住宅用地、公共管理与公共服务 用地、商业用地。
楼盘证件
预售证
4月主城区共计下发13个预售证，涉及10个项目，共计预售面积372811.25平方米，3212套房源入市。
规划证
4月保定市主城区共下发15个建设工程规划许可证，其中9个证件涉及为城中村改造安置区项目。
楼市政策
2021年4月13日国家发展和改革委员会印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知，其中明确城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
2021年4月19日保定市人力资源和社会保障局发布保定《关于支持高校毕业生和技能人才在保就业创业若干措施的实施细则》，针对非保定市户籍，来保留保就业创业的高校毕业生和技能人才，2020年11月6日后首次落户保定主城区均可享受落户奖励政策。涉及落户奖励、安家费发放标准、事业单位引才纳编、就业见习补贴、就业补贴、就业社会保险补贴、社会引才聚才、财政贴息贷款、税收减免财政奖励、保障购房需求、提供服务教育等方面。
保定首推“一链办”:拿地即开工 重大产业项目审批不超过10工作日
保定“一链办”改革，“拿地即开工”项目审批时间不超过10个工作日，简易低风险项目审批时间不超过6个工作日，工程建设项目审批效能实现大幅提升。
河北省出台《城镇住宅小区物业服务监管办法》 自5月1日起施行
4月，河北省住房和城乡建设厅印发了《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》（以下简称《办法》），同时制定了《前期物业服务合同示范文本》《物业服务合同示范文本》作为《办法》附件一并下发。该《办法》将于2021年5月1日起施行。
2021年4月16日保定市住房公积金管理中心发布《保定市住房公积金管理中心关于清理住房公积金长期未缴存个人帐户的公告》。将对离休、退休职工封存账户、与单位终止劳动关系未重新就业且封存6个月以上的职工封存账户、与单位终止劳动关系未重新就业且封存6个月以上的职工封存账户进行提取清理帐户。
楼市信息
璞园限价商品房第四批公开摇号结果公示
2021年4月1日保定市住房和城乡建设局发布璞园限价商品房第四批公开摇号结果公示，共计28名。璞园项目位于横向路北、瑞祥大街东约350米，由保定市金泰宏孚房地产开发有限公司开发。
隆泽园项目限价房第一批公开摇号结果
2021年4月6日保定市住房和城乡建设局发布隆泽园项目限价房第一批公开摇号结果，共计23名。
新一代E区公租房摇号结果公示
2021年4月23日保定市住房和城乡建设局发布新一代E区公租房摇号结果公示，共计235名。
4月7日下午，保定市委书记党晓龙与融创中国董事会主席孙宏斌一行举行工作座谈，双方就助力保定城市转型、产业转型，推动保定医疗、康养、文化、旅游产业发展和乡村振兴，全力构建京雄保一体化发展新格局，精心打造京津冀***城市群中的品质生活之城进行座谈交流。
保定与华侨城打造地标式文旅商综合体“未来创想城”5月底前开建
4月13日，保定市委书记党晓龙与华侨城集团有限公司总经理、党委副书记姚军，深圳华侨城股份有限公司副总裁杨杰进行工作座谈，听取华侨城“未来创想城”、涿州城市会客厅项目进展情况，调度解决项目推进中遇到的问题。全力以赴推动“未来创想城”5月底前开工建设。
4月21日，保定市与中国铁建股份有限公司签署重点项目建设投资合作协议。以此次签约为新契机，在城市建设运营、白洋淀上游流域综合治理、乡村振兴、特色小镇、生态环保、城市路网与轨道交通、县城建设、矿山治理、新能源建设等领域加强合作，更深一步地走进保定、投资保定、畅享保定。
党晓龙与金茂总裁李从瑞座谈 涉国际医疗基地、体育新城高铁开发
4月25日，市委书记党晓龙与中国金茂控股集团有限公司总裁李从瑞举行工作座谈，双方就国际医疗基地项目、体育新城项目以及高铁片区整体开发等方面合作进行深入交流。
保定市住房公积金2020年年度报告出炉 2020年缴存额78.85亿元
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，保定市公布住房公积金2020年年度报告。2020年，新开户单位1159家,净增单位178家；新开户职工6.3万人，净增职工730人；实缴单位7907家，实缴职工65.46万人，缴存额78.85亿元，分别同比增长10.79%、4.25%、9.67%。2020年，17.81万名缴存职工提取住房公积金；提取额41.95亿元，同比增长7.4%。
保定市为进一步规范保定市房地产市场秩序，服务品质生活之城建设，维护群众合法权益，激发房地产市场活力，我市在全市范围开展房地产市场违规预（销）售专项整治。本次专项整治的重点是对所辖区域内的房地产开发项目销售现场（展示咨询中心）、房产中介机构中介服务行为进行全面排查。
2021年4月28日，保定市清苑区人民政府发布2021年度申请公共租赁住房公告。对申请条件、报名时间、申报材料进行了详细说明。
2021一季度保定多项经济指标增速全省第一 房地产业同比增长16%
一季度，保定市实现生产总值861.1亿元，同比增长19.1%，比2019年一季度增长10.6%，两年平均增长5.2%。服务业稳步恢复，一季度房地产业同比增长16%，两年平均增长12.7%。
楼盘数据
4月保定共计112个楼盘在售，与3月份相比同比减少5.9%。其中65个楼盘有打折优惠政策，占在售楼盘总数的58%，主城区共计32个楼盘打折，新三区共计10项目打折，周边县市共计23个楼盘打折。
据保定乐居统计，保定整体县市住宅项目均价9164元/平米，商业项目均价11196元/平米；主城区住宅项目均价11747元/平米，商业项目均价11844元/平米；新三区住宅项目均价7858元/平米；周边县市住宅项目均价8417元/平米，商业项目均价9250元/平米。（准确数据以售楼处为准）
城建民生信息
保定高新区第一中心学校将于明年底建成 5轨45班九年一贯制学校
作为保定国家高新区2021年民生实事之一，高新区第一中心学校已经开始施工，预计明年底建成，建成后规模为5轨45班2100人的公办九年一贯制学校。该学校占地面积约90亩，总建筑面积75744平方米，建设投资40326万元（项目建议书），拟建有小学教学楼、初中教学楼、图书馆、体育馆、食堂、操场等基础工程。其中，小学教学楼22092.86平方米，初中教学楼18080.46平方米，图书馆及食堂11419.17平方米，体育馆7216.68平方米。
黄花沟两年整治工作已经开始，20.2公里将投资18.61亿，黄花沟治理工程西起大水系分水闸，东至京港澳高速段，全长20.2公里。涉及河道整治工程、水环境治理工程、河道生态景观工程、智慧水务等四方面内容，建设期两年。
国际医疗基地选址高铁东站片区 启动区1000多亩 预计2021年底开建
备受关注的国际医疗基地建设采取分阶段实施的方式进行，项目选址在高铁东站片区。启动区占地1000多亩，建筑面积约120万平方米，设计总床位9000张，总投资约200亿元，项目建设正积极推进，力争在2021年底开工建设。
保定2021省定20项民生工程 涉城市改造、排水供热网、幼儿园建设
保定市日前出台2021年省定20项民生工程实施方案，解决一批群众关心关注的“急难愁盼”问题涉城市改造、排水供热网、幼儿园建设等多方面。
深保园区棚户区改造一期配套学校、市政工程获项目建议书审批批复
2021年4月9日，河北省投资项目在线审批监管平台发布保定市深保园区建设开发有限公司保定市莲池区2017-2018年棚户区改造一期配套市政工程项目、配套学校项目政府投资项目建议书审批批复。
高新区医疗教育配套再升级 将新建1所三级综合公立医院、2所学校
近期高新区陆续有新建保定市第一中心（高新区）医院和高新区第一中心学校、高新区实验学校的信息，为高新区再填便利。
竞秀区2021年老旧小区改造项目公布 共计37个小区255栋楼
2021年4月19日河北省公共资源交易服务平台发布保定市竞秀区2021年老旧小区改造项目（建筑工程及设备招标）招标公告，涉及竞秀区37个现有老旧小区及片区的255栋楼进行整体改造，建筑面积93.83万平方米，居民10861户。
2021年4月16日保定市自然资源和规划局发布修改保定市城市控制性详细规划NS-03控制单元（局部地块）地段内利害关系人意见的通知，涉及莲池区中小学用地。
修规丨徐水区荣乌高速、晨兴大街附近 XS-18控制单元局地修规
2021年4月19日保定市徐水区人民政府发布修规通知，涉及荣乌高速以东、经十四街以南、晨兴大街以西、荣乌高速以北范围局部地块。
南城公立教育重磅落地！保定经开区＆爱和城教育合作签约仪式举行
2021年4月29日，河北保定经济开发区管理委员会＆保定爱和城教育科技集团有限公司教育合作签约仪式在长城汽车股份有限公司隆重举行。此次签约学校共有两所，是由河北保定经济开发区管理委员会负责建设的公办学校，保定爱和城教育科技集团有限公司进行运营。其中西马池板块学校位于新太行路以北，益民街以东，学校规划计划占地约60亩，设置48班；乌马庄板块学校位于乐凯大街以东，计划占地约48.6亩，设置36班。学校的正式签约，标志着保定南城期盼已久的公立学校终于落地。
城中村改造
2021年4月16日河北省公共资源交易服务平台发布保定主城区城中村二期安置区规划及建筑方案设计招标公告，招标人为保定市国控集团有限责任公司。方案共涉及主城区28个村，其中竞秀区6个村，莲池区14个村，高新区8个村。
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