正文

  6月4日，竞秀区隆重举行“工作品质大提升见成效攻坚月”行动推进会暨重点项目集中开工仪式，包括华侨城“未来创想城”在内的9个项目集中开工。市委副书记、代市长闫继红出席开工仪式并宣布开工。

  据了解，华侨城“未来创想城”项目是竞秀区在建设品质生活之城背景下，借助城中村改造和老工业基地“腾笼换鸟”契机，全力挖掘区域传统特色文化，提升保定城市品牌形象，打造大型文旅和西郊老工业基地退二进三、转型升级的示范性标杆项目。该项目总投资194亿元，总规划5190亩，主要打造集城市创展中心、欢乐海岸、水乐园、主题酒店等于一体的超级文旅综合体，以及集国家宝藏保定文化记忆馆、快闪星球多功能馆、自由落体伞塔公园、产业研发孵化中心等于一体的文化科创综合体。建成后，将在提高我市游客接待能力、带动就业、提升城市形象、创造发展价值方面发挥积极作用。

  精心打造京津冀***城市群中的品质生活之城

  规划占地4平方公里，总占地面积5191.5亩，建设总投资逾194亿

  项目东起大唐保定热电厂老厂区，西至西二环，北至西湖北大街，南至东风西路（规划中）

  整体建成并成熟运营后，预计新增7000多个就业岗位，每年吸引游客约800万人次。预计年产值50亿元以上，年利税10亿元。

  项目概况

  总占地面积5191.5亩，

  建设总投资逾194亿

  项目背景及定位

  保定“未来创想城”项目，是竞秀区政府在“建设品质生活之城”背景下，多次与华侨城集团对接达引进的项目。

  借助城中村改造和老工业基地“腾笼换鸟”契机，该项目将全力挖掘区域传统特色文化，提升保定城市品牌形象，打造超级欢乐海岸大型文旅和西郊老工业基地退二进三、转型升级的示范性标杆项目。建成后，将成为保定未来都市会客厅、全国工业转型样板。

  项目范围及投资

  项目东起大唐保定热电厂老厂区，西至西二环，北至西湖北大街，南至东风西路（规划中），规划占地4平方公里，总占地面积5191.5亩，建设总投资逾194亿。

  项目总体分两期实施，一期是七一西路两侧、防洪堤以西，占地面积2961亩，主要打造国际地标小镇、欢乐海岸等项目。二期是防洪堤以东、七一西路以南、大唐保定热电厂老厂区以西，占地面积为2230亩，主要打造国家宝藏城市记忆馆、科创概念园等项目。

  项目推进及现状

  市委、市政府高度重视此项目。2020年12月4日，成立了项目推进领导小组。2020年12月16日、2021年3月28日，保定市政府、竞秀区政府分别与华侨城集团签订战略合作协议。

  该核心规划范围内主要涉及大车、大车辛庄、小车、郝庄、崔闸5个村。其中：大车村、大车辛庄和小车村已全部拆迁完毕。目前，防洪堤以西、七一西路南北两侧、西二环以东土地已经全部由政府收储。

  6月4日，该项目正式开工建设。

  三大版块

  超级欢乐海岸、泉岛共生、

  科创未来助力古城品质生活

  超级欢乐海岸

  文体传承版块旨在打造集文化娱乐、商贸服务、休闲健身、互动体验为一体的国际一流文体综合体。重点围绕西湖打造华侨城超级欢乐海岸，开创性地将商业街区、主题公园、文化体验以及生态绿地融为一体。

  核心产品有OCT国际地标小镇、保定之眼、文化度假酒店、生态水公园、童话创想公园以及健康运动营、自然运动岛等市民共享运动空间。

  泉岛共生

  泉岛共生版块是以自然共享为核心，融合自然教育与自然艺术，打造可经营的城市开放空间。核心产品有生态运动公园、华侨城自然学校、泉河美术馆等。

  科创未来

  科创未来版块是在保留热电厂原有工业肌理的前提下，构建产业协同平台，打造保定的文化科创中心。

  华侨城将对此区域进行建筑风貌改造，将原先的工业场地转变为一个富有生机、艺术和娱乐气息的城市场所，激发了该区域的活力。热电厂和新建的社区及创意办公实现了无缝衔接，提升了未来社区的凝聚力。主要产品有国家宝藏数字中心、科创办公中心、OCAT创意总部及快闪星球活动广场。

  未来展望

  预计游客量800万人次/年，

  带动就业7000个以上

  相比开工建设，“未来创想城”项目前景，更是诱人。

  按照华侨城的预计，“未来创想城”项目建成后，整体吸引约800万人次/年的游客量，带动当地约7000个以上的就业岗位，每年约50亿以上的年产值，项目开发建设期内预计年均贡献税收5亿元。项目整体建成并成熟运营后，预计年均贡献税收10亿元。

  对于前景如此看好的项目，竞秀区将携手华侨城集团对保定“未来创想城”项目进行持续的打造和运营，力争在3-4年内，将其真正地打造成为保定未来都市会客厅、北方生态城市典范、全国工业转型样板，成为保定大型龙头文旅项目和河北省文化旅游的示范性项目。

  除华侨城“未来创想城”外，此次集中开工的重点项目还包括：保定天威保变电气股份有限公司超特高压变压器智能制造技术改造项目、保定市竞秀区教育和体育局高级中学项目、保定市中乾广展览服务有限公司保定市生态园科技馆展览中心项目、保定市竞秀区韩村乡鲁岗辛庄村创享中心项目、保定市竞秀区政府老旧小区改造项目、保定市府河水系综合治理（一期）黄花沟综合治理工程PPP项目、保定市东篱养老服务有限公司东篱庄园老年公寓暨休闲康复中心（二期）项目、大唐保定热电厂2X350MW热电项目。

  新闻来源：保定晚报微信公众号、保定日报微信公众号