乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
哈弗城D3区位于大王店科技产业园区朝阳北大街与富园路交叉口东北侧,保定城北科技住宅
【项目亮点】
1、项目价格为6999元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积86~138㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有15个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于徐水新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66112㎡;建筑面积231100㎡;有12栋;总共1456户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京爱情物业服务有限公司保定分公司;集体供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.48,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
E户型-三居室-建面约138㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型
该户型建面约138㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
全明户型,南北通透,方正大气,双卫浴设置,让家庭生活更舒适,4.2米宽景阳台与客厅相连,畅享阳关,主卧独立卫生间享私密生活。
B户型-二居室-建面约86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约86㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
南向两居,宽阔布局,宽大主卧,动静分离,轩敞客厅,宽敞阳台,宽大尺度厨房尽享烹饪时光,双卧向阳,畅享阳光生活。
B户型-二居室-建面约86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约86㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
格调布局,宽阔两居,生活别有情调;双卧全向阳,给生活更多阳光与诗意。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是哈弗城西门(公交站), 与楼盘直线距离为297米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是哈弗城幼儿园,距离楼盘37米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为徐水恒安医院,距离楼盘4245米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是美尔特生活超市,距离楼盘1468米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含86~138㎡,价格约6999元/㎡,适合意向定居徐水的刚需购房人群
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