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  2019年保定城区（主城区＋新三区）共有172宗地块公布出让结果，其中28宗流拍，144宗地块成功出让，总计出让面积4088458.02平方米约合6132.7亩。与2018年相比，土地成交量下降近4成。2019年下半年，外来大型房企“逐鹿体育新城”，加剧了保定土地市场和开发商之间的竞争，同时也是为保定房地产市场注入了新鲜的血液。

  五区全年工业用地出让总量领先 主城区土地出让居住用地占比过半

  五区挂牌出让地块共144宗，其中工业用地最为抢眼，工业用地共出让56宗，面积约3002.2亩，出让面积居于首位。居住用地五区共计出让64宗，地块数量领先，面积约2552.4亩居于第二位。

  主城区2019年共出让地块39宗，出让面积2586.4亩。其中居住用地21块，面积达到1390.8亩，占到主城区土地出让总面积的近53.8%，占五区居住用地总面积的54.5%。但是值得注意的是，与2018年相比，主城区居住用地出让总量仅为去年的45.7%。竞秀区居住用地约930.8亩，居五区之首，徐水区2019年的居住用地出让面积约788.3亩，仅次于竞秀区排名第二。

  值得关注的是，主城区近半数地块均为项目补证，浩正渼林湾、南湖春晓、文津花园、和美鑫苑二期、玉兰花园等均在2019年有补证地块。同时，2019年纯净地供应量增大，多位于体育新城片区、东部高铁片区。

  2019年下半年，外来大型房企的进入加剧了当地土地市场和楼市的竞争。9月25日2019-032、2019-033号体育新城地块分别由北京润置、北京首开以及金茂斩获，2019-030号地块土拍中，保定本土房企与多家外来大型房企就二环内118亩住宅净地再次激烈交锋，最终由华中以逾13亿元成交。

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  新三区土地出让以工业用地为主

  新三区2019年土地出让共计约3546.3亩，其中工业用地表现突出，约合1955.2亩，这和新三区的经济布局有密切关系，其中徐水区表现尤为突出，工业用地出让约983.7亩，占新三区工业用地出让面积半数。

  徐水区土地出让总量表现亮眼 居五区之首 博创城建拿地20宗

  保定城区2019年土地出让143宗，面积近6132.7亩。其中徐水区土地出让55宗，面积近2107.8亩，占出让总量的34%。其中博创城建表现尤其亮眼，2日连拿徐水20宗地块，成交额超11.5亿元。

  土地出让详情如下：