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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

长城家园西苑位于朝阳大街与水源路交叉口西行600米,一体化配套宜居新城

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12080元/㎡可供参考

2、项目户型面积89㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12080元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52900㎡；建筑面积209500㎡；有14栋；总共1544户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京爱情物业服务有限公司保定分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F可变偶数层户型-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F可变偶数层户型

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

89平米可变户型设计，动静区分离，主卧采光充足，餐客一体设计，尽享家庭时光。

F可变奇数层户型-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F可变奇数层户型

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

两居可变户型设计，南北通透，格局方正，餐客厨一体设计，动静分离。

G可变偶数层户型-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G可变偶数层户型

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典两居户型，南北通透格局，户型方正，卫生间有窗，通风性好。

G可变奇数层户型-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G可变奇数层户型

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透两居户型，格局方正，明厨明卫，通风性好，餐客一体，空间利用率高。

B可变户型奇数层-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B可变户型奇数层

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

89平米可变户型，灵动空间，户型方正通透，利用率高

B可变户型偶数层-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B可变户型偶数层

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

功能性户型设计，可变空间自由发挥，户型方正，采光充足

A可变户型偶数层-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A可变户型偶数层

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

可变空间，功能布局自由发挥，南北通透，户型方正

A可变户型奇数层-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A可变户型奇数层

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

89平米可变空间，主人可自由发挥，空间利用率高

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是长城家园北区南门(公交站), 与楼盘直线距离为243米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是长城幼儿园总园，距离楼盘500米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是保定惠宝医院，距离楼盘1326米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是大卖园超市(月鸿店)，距离楼盘345米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89㎡，适合意向定居莲池的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。