正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

碧桂园清苑新城位于朝阳南大街与发展街交汇处东北角,八千亩规划，全龄乐活城邦

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积85~147㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于清苑新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积44624㎡；建筑面积152491㎡；有26栋；总共948户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司保定分公司;物业费住宅：1.95元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

Y85-二居室-建面约85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y85

该户型建面约85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

室内阳光流连，清风婉转；入户玄关设计，归家礼遇，从踏进家门那刻开始

YJ140-9（T2-11B）-四居室-建面约147㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ140-9（T2-11B）

该户型建面约147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

主卧套房设计，配独立卫生间，更显主人奢华生活；南北通透，清风穿堂而过

YJ140-9（T2-18B）-四居室-建面约147㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ140-9（T2-18B）

该户型建面约147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

大尺度客厅连接阳光餐厅，畅想与家人的欢聚时光；南北双阳台设计，阳光清风自由穿梭

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是清苑北环路口(公交站), 与楼盘直线距离为141米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是中冉幼儿园，距离楼盘1438米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是保定市清苑区中医院西院，距离楼盘1447米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为兰天购物商场，距离楼盘1908米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85~147㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居清苑的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。