正文

乐居楼盘测评系列 测评师：韩影

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

玉兰九赋位于保定竞秀区万博时代向阳大街与七一路交叉口西行300米路北,七一路高品质综合居住社区

【项目亮点】

1、项目价格为13000元/㎡起，在板块内无优势

2、项目户型面积116~305㎡，涵盖3,4,5,6居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘价格适中。

【楼盘规划】

楼盘规划占地面积61000㎡；建筑面积120400㎡；有11栋；总共872户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率大约在2.78，与市场其他精品基本一致。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。 多层：多层住宅，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

19#B5户型-六居室-建面304㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图19#B5户型

该户型建面304㎡，居室为6室3厅5卫，朝向为南北。

一层阔绰四房，方正通透，承载三代人幸福生活独立玄关，私密尊贵，静谧书房，读书/品茗/挥毫6.8米光影大横厅，超大落地窗，沐浴清风阳光南向双主卧，行政级主人房，兼具空间美感与舒适度明厨明卫，洁净健康，中西双厨，从容烹煮幸福滋味上跃北向露台，南向阳台，独立套房，难得悠闲时光

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是宝硕小区(公交站), 与楼盘直线距离为139米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是建设集团北基地幼儿园，距离楼盘580米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为保定市中医院，距离楼盘646米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是松悦食品(吉翔园店)，距离楼盘308米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含116~305㎡,价格约13000元/㎡起，适合意向定居竞秀的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。