乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

天业悦山湖位于保定市徐水区瀑河乡,1500亩超大低密社区

【项目亮点】

1、项目价格为7500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积87.56~279.33㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于徐水新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积1000000㎡；建筑面积1100000㎡；有93栋；总共7000户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为第一太平戴维斯物业顾问;物业费住宅：3.5元/平米/月;天然气;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

Ⅲ- B户型-二居室-建面约87.56㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Ⅲ- B户型

该户型建面约87.56㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

南北通透全明户型,尽享静谧山林精致，大面积入户玄关,悠然生活从这里开始

Ⅱ-D1户型-四居室-建面约279.33㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Ⅱ-D1户型

该户型建面约279.33㎡，居室为4室4厅6卫，朝向为。

一层双室双厅，独立男女衣帽间，尊贵中西双厨，入户小花园独享生活仪式感

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为新乡村(公交站), 与楼盘直线距离为120米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是瀑河第一幼儿园，距离楼盘2056米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是鹏飞超市，距离楼盘864米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87.56~279.33㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居徐水的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。