正文

  2020年10月第3周，多地发文规范商品房销售市场，强调加大对商品房预售资金的监管力度，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用，防止出现延期交房甚至烂尾现象。保定土地市场表现突出，城区9宗地块成功出让。其中主城区5宗居住用地出让，民生、华远等房企拿地！徐水、满城2区挂地4宗，面积近147亩。本周保定楼市动态频出，为激活房地产市场活力，规范市场售房行为，保定主城区开展商品房预（销）售专项检查！城建方面，河北省政府印发《关于完善征地区片综合地价标准的通知》，保定市各地征地补偿标准公布；复兴路西延工程西二环至西三环路段即将通车！

  土地市场

  土地挂牌

  本周，保定市徐水、满城共挂地4宗，面积175954.45 平方米约合263.9亩。其中，清苑区3宗挂牌面积97910.79平方米约合146.9亩。其中居住用地2宗，面积约34.8亩；满城区1宗工业用地挂牌，面积逾117亩。详情如下图：

  土地出让

  本周，保定城区共9宗地块成功出让，总计出让面积约562亩。其中，主城区5宗居住用地成功出让，面积192.5亩，民生、华远等房企拿地。其余4宗均为工业用地，面积约369.5亩。详情如下图：

  楼市动态

  保定市主城区开展商品房预（销）售专项检查

  10月22日下午，从保定市召开的主城区商品房预（销）售专项检查动员部署会上获悉，为激活房地产市场活力，培树市民购房信心，规范市场售房行为，我市开展主城区商品房预（销）售专项检查。据了解，本次专项检查以全市重点领域清理规范和解决房地产领域遗留问题之后的新增违规售房问题为重点，通过集中宣传、发布楼盘项目预警提示、开展现场检查、受理投诉举报、移交查处违规售房问题、曝光典型案件等措施，进一步强化合法诚信经营有市场，违规售房必受查处的正向导向。此次检查将重点对所辖区域内在建在售的商品房预（销）售项目展开，检查主要内容是发现和查处未取得商品房预售许可的违规预（销）售行为，检查分企业自查自纠、全面检查和检查回头看3个阶段进行。市住建局相关负责人表示，各房地产开发企业要提高认识，积极配合本次检查工作，不断规范企业经营行为；各执法检查人员要严格执法，规范服务，确保检查取得明显成效。通过开展此项工作，让我市的房地产市场更规范有序，更具发展活力，让群众买房更加放心。

  京南一品项目一期用地容积率调整并征求意见

  10月19日，保定市自然资源和规划局发布京南一品项目一期用地容积率调整征求规划地段内利害关系人意见的公示。为加快项目一期用地内的集中商业建设，项目单位组织编制了项目一期用地调整方案，并结合一期用地内已建建筑审批情况重新核算了容积率指标，现申请在符合控制性详细规划容积率控制指标和规划集中商业建筑面积基本不变的前提下，将项目一期用地容积率由2.7调整到2.81。

  公示：主城区星河湾商业用地调整容积率

  10月19日，保定市自然资源和规划局发布建设用地改变用途审核结果公示。天威路南灵雨寺街西1宗商业用地容积率由原来的4.487调整为4.55，需补缴土地价款20.65万元。据悉，该地块土地使用权人为保定保兴房地产开发有限公司。

  城建民生

  最新公布！河北各地征地补偿标准来了

  为完善我省征地区片综合地价标准，确保相关工作顺利实施，近日，省政府印发《关于完善征地区片综合地价标准的通知》，其中，保定市主城区片1综合地价为306700元/亩，区片2综合地价为220000元/亩，区片3综合地价为143300元/亩，区片4综合地价为120000元/亩，区片5综合地价为106600元/亩。

  复兴路西延工程西二环至西三环路段即将通车

  记者从保定市城市管理综合行政执法局（以下简称市执法局）获悉，复兴路西延工程西二环至西三环路段即将通车。22日上午，记者来到复兴西路与西二环交叉口，现场停放多辆工程车，可见路面已全部完工，道路一侧多名施工人员正在对车道进行施划标线作业。现场施工人员正在施划标线  刘振 摄据市执法局相关人员称，该路段为复兴路西延工程，总长度为11.97公里，红线宽60米，行车道宽40米，双向八车道。其中西三环至满于西路段5.1公里已于2018年底通车。目前即将通车路段为西二环至西三环，长度为2.7公里。

  保定市人民医院分割登记土地 拟建设突发疫情应急救治综合病房楼

  保定市人民医院以划拨方式取得一宗位于东风东路的国有建设用地使用权，国有土地使用证号为保定市国用（2009）第130600005405号，土地使用权面积为12773.5平方米，用途为居住。该医院分别于1990年和2000年占用部分土地建设了三栋职工宿舍楼。现拟将该宗地中的2823.8平方米土地进行分割登记。之后用于建设突发疫情应急救治综合病房楼项目。现将上述情况进行公示。

  保定市儿童医院用地规划条件容积率等指标调整并征求意见

  10月20日，保定市自然资源和规划局发布保定市儿童医院用地规划条件容积率等指标调整征求意见公示。公示显示：为提升医院救治能力。解决医院现有用地发展规模不足的问题,在符合保定市控制性详细规划前提下，将儿童医院用地规划条件容积率由2.5调整到3.0;建筑密度由35%调整到40%。

  10.23起 保定主城区将全面禁行国三及以下排放标准营运柴油货车

  10月18日，保定市交通运输局、公安局、生态环境局联合发文，决定于10月23日起，对所有国三及以下排放标准营运柴油货车实行限行管制措施。通告称，全天24小时禁止所有国三及以下排放标准营运柴油货车在保定市南二环、东三环、北三环、西三环（含以上道路）道路内通行。所有途经保定市主城区的国三及以下排放标准营运柴油货车需绕行京港澳、京昆、荣乌、保沧、保阜等高速公路（保定市绕城高速公路）。自10月23日起实施限行，违反限行通告的，由公安机关交管部门根据《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，对机动车违反禁令标志指示的违法行为依法予以处罚。

  注意！保定主城区这几条路恢复单向行驶

  记者从保定市城市管理综合行政执法局（以下简称市执法局）获悉，10月19日起，兴华路、铁面将军庙街、唐家胡同、菊胡同、体育场街的部分路段恢复单向行驶，10月29日起将对违反单向通行的机动车进行电子警察抓拍。据了解，为确保永华大街（天威路至裕华路）机动车道施工期间周边道路通畅，市执法局、市公安局交警支队从今年7月23日暂时取消了兴华路、铁面将军庙街、唐家胡同、菊胡同、体育场街部分路段的机动车单向通行管理。近日，永华大街（天威路至裕华路）段已完工通车，为有效缓解道路交通压力，规范交通秩序，根据相关交通法规，保定市公安局交警支队将恢复兴华路、铁面将军庙街、唐家胡同、菊胡同、体育场街部分路段的机动车单向通行管理。

  主城区双胜街实行机动车单向通行管理

  为进一步规范道路通行秩序，缓解交通拥堵，为市民提供良好出行环境，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条的规定，保定市公安局交通警察支队将对双胜街（五四路-七一路）实行机动车单向通行管理。