2020年8月，央行、住建部召开重点房企座谈会，研究落实房地产金融审慎管理，主管部门对房地产融资环节的监管，正在迅速升级。本月，保定土地市场表现一般，主城区共7地块成功出让，隆基泰和、东亚新华、浩正方信摘得居住用地；2宗居住用地再度挂牌，或涉及项目补证。证件方面表现亮眼，主城区7项目共计1798套房源获预售证；尚玉园、隆泽园、福慧园 、君木棠小区、锦尚小区项目获建筑工程施工许可证；园和小区西区（原园林府邸）、盛昌家园、铂悦山、富泉佳苑（京电宿舍东院棚户区改造）项目下发建设工程规划许可证。楼市方面，主城区公布房地产项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理情况，232个小区获得“大房本”；保定市住建局官方通报，将继续加大对房地产中介的整治力度；保定恒祥地产万博广场附近住宅项目乐和城有最新进展；主城区在全省率先启动“交房即交证”，推进了保定市不动产登记工作迈向了更高的台阶！
土地市场
征地
本月，保定市竞秀区人民政府发布2则征地启动公告。保定市竞秀区江城东队、西大园、四里营、大车辛庄4村征地317.7亩。其中，江城东队征地13.5099公顷约合202.6亩，土地用途为住宅用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地；西大园村征地0.3783公顷约合5.7亩，为公共管理与公共服务用地。四里营征地82.9亩，为住宅用地；大车辛庄征地26.5亩，土地用途为住宅用地。征地详情如下：
土地挂牌
8月20日，河北省自然资源和规划局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告保公字〔2020〕023号。经保定市人民政府批准，保定市自然资源和规划局以挂牌的方式出让两宗国有建设用地使用权，总计挂牌面积约33022.15 平方米约合49.5亩，土地用途均为居住用地（住宅、商服）。据悉，2020-021 号、2020-026 号曾于5月18日挂牌，6月18日现场竞拍时或因无人报名而流拍。
出让结果
本月，河北省公共资源交易中心发布国有建设用地使用权挂牌出让公告保公字〔2020〕021号结果公告。保定市主城区公布8地块出让结果，7地块成功出让，总计出让面积132473.3 平方米约合198.7亩，隆基泰和、东亚新华、浩正方信摘得居住用地。据悉，此次竞拍的8总地块于7月17日挂牌，挂牌地块总面积142277.9平方米约合213.4亩，包含5宗居住用地，3宗工业用地。出让详情如下图：
楼盘证件
预售证
本月，保定楼市下发预售证7个，涉及主城区梦立方、假日丽城C区、同美生活区I区、锦绣城三期、留守坟村城中村改造项目二期、竞秀金茂悦、西湖铂悦山项目，总计预售面积161780.66平方米，共计1798套房源入市。
规划证
本月保定楼市下发规划证5个，涉及主城区园和小区西区（原园林府邸）、盛昌家园、铂悦山、富泉佳苑（京电宿舍东院棚户区改造）项目。
施工证
本月，从河北省投资项目在线审批监管平台获悉，保定市主城区尚玉园、隆泽园、福慧园 、君木棠小区、锦尚小区项目获建筑工程施工许可证。
楼市动态
2020年8月12日国家税务总局公布《中华人民共和国契税法》，2021年9月1日起正式施行。其中备受关注的是第三条：契税税率为百分之三至百分之五。不少购房者会担心是否购房契税会由之前的1%、1.5%调整至3%-5%。其实从国家税务总局官网可以查到1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》中，关于契税税率也是3%—5%，和此次颁布的《中华人民共和国契税法》中的契税税率没有变化。目前执行的契税税率是各地根据本地情况确定的差别税率。
8月11日，保定市保定市住房公积金管理中心发布住房公积金贷款政策明白纸。就如何提取公积金做出了详细的解答，并发布提取办理流程。
8月9日上午，保定市主城区“交房即交证”启动仪式在未来金融港楼前举行。未来金融港20组业主代表在仪式现场领到了不动产权证书，成为保定首个实现“交房即交证”的地产项目。据悉，此次共有114组业主实现交房即交证，这是我市继今年7月实现国有建设用地“交地即交证”加快项目落地后，继而实现新开工房地产项目“交房即交证”的新成果，标志着我市在全省已率先实行“交地即交证、交房即交证”工作。多年来，百姓对“住进了房却拿不到证”怨言颇多。市自然资源和规划局会同市住建局、市税务局、市行政审批局和市银保监局推出“交地即交证、交房即交证”政策，从体制机制上彻底解决困扰群众多年的没房本、难入学、难贷款等问题。对保障产权人合法权益，促进房地产市场秩序规范和提升政务服务水平具有重要意义。下一步，市自然资源和规划局将进一步提升思想认识，进一步提升服务效能，进一步提升信息化管理水平，不断完善“交地即交证、交房即交证”运行模式，开拓创新，推出更多能感知、有温度、见效果的便民利企政策，推进我市不动产登记工作迈向更高的台阶。
为切实推进“三整治五提升”行动向纵深发展，将“五清”“四治”“三建”“两拆”“一活动”落实到位。8月11日上午，区委书记董鸣镝带队开展“五四三二一”行动老旧小区面貌整治提升现场观摩活动，沿七一路步行、骑单车先后到假日山水华庭、体育局宿舍、张庄西街、京源柳郡、监狱宿舍、迎宾小区、地税局宿舍、七一中路120号院、双胜街315号院、休干三所10个小区观摩调研，区委副书记高国华，区委常委、宣传部长罗晓瑞，区委常委、办公室主任赵万里，区有关单位和相关街道办事处负责同志参加活动。
为认真落实省“三创四建”活动要求，全面助推保定我市创建文明城市工作，日前，由市政府办公室相关领导带队，组织创城办、老旧小区改造办公室及有关人员，先后对竞秀区多个小区进行了现场核查、督导工作。现场听取了竞秀区主管领导关于富祥小区宜居宜养的花园式小区改造思路介绍，对小区后身的“花园广场”及“四亭一池”进行了现场查看，改造完成后，可极大改善周边环境，提高广大居民的获得感、幸福感。据了解，自2018年开展老旧小区改造以来，我市投资约8.33亿元完成433个老旧小区的改造任务，涉改面积573万平方米，惠及居民6万户。今年是老旧小区三年改造计划的攻坚之年，也是全省开展老旧小区改造工作的第一个里程碑，我市需完成省定剩余任务164个小区改造任务。截至目前，所有项目均已有序进场，26个改造项目已完工，力争9月底前全部完工。
棚户区改造是改善城镇居民居住条件、改善民生的重大举措。“十三五”期间，我省计划新开工建设棚户区改造安置住房75万套。截至今年7月底，全省已累计新开工近80.3万套安置住房，预计到今年底完成80.5万套，将超额完成“十三五”规划的目标任务。“十三五”收官在即，省住房和城乡建设厅住房保障处二级调研员薛华表示，我省下一步将继续加大棚改工作推进力度，督促各市在做好疫情防控的基础上，加快项目建设进度，完善市政基础设施和公共服务设施，避免出现“半拉子”工程，让群众早日入住，实现由“陋居”到“宜居”。
为方便社会各界查询保定主城区房地产项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（“大房本”）办理情况，保定市保定市不动产登记中心将主城区2016-2020年6月房地产项目首次登记有关情况作出公示，涉及主城区共计232个小区。
为落实市委巡察整改要求，扎实开展政治思想作风纪律整顿工作，进一步加强房地产中介机构管理，深入推进落实《河北省住房和城乡建设厅关于开展房地产中介专项整治的通知》工作部署。我局按照《保定市住房和城乡建设局关于对房地产中介机构专项整治工作开展督导检查的预通知》的要求，分两个检查指导组对雄安新区管控区涉及的涿州市、高碑店市、定兴县、白沟新城、高阳县、涞水县、徐水区、高新区、莲池区、竞秀区、清苑区、满城区等12个重点县（市、区）进行了督导检查。省厅近期要组织对全省中介专项整治工作进行检查督导，各级住建部门要继续加大房地产中介整治力度，互相借鉴好的经验做法，推广风险预警提示工作，加大对违法违规中介行为查处力度，加大典型案件曝光力度，对严重失信中介企业及相关责任人要及时记入“黑名单”实施联合惩戒，确保专项整治工作做实、做好、做出成效。
2020年8月4日河北省投资项目在线审批监管平台公布保定乐和城（一期）、（二期）获企业投资项目核准，项目法人单位为河北恒祥房地产开发有限公司，审批部门为保定市竞秀区行政审批局。河北恒祥房地产开发有限公司于2020年6月18日拍得2020-024、2020-025两宗住宅地块，位于万博广场东侧，五四路以南、报社街以东、鸿雁胡同以西，总面积21994.6平方米，成交总价25090万元。
力争9月底前完工！保定市住建局着力打造老旧小区“旧貌换新颜”
为认真落实省创城“三创四建”活动要求，全面助力保定市创建文明城市工作，7月7日全市创建全国文明城市工作推进会后，7月31日，由市政府办公室副调研员赵仲奎、市住建局局长师国利同志带队，组织创城办、老旧小区改造办公室及有关人员，先后对竞秀区省四建六处宿舍、园林局小区、富祥小区，高新区邮电小区，高碑店十八局材料厂宿舍及房产局小区等，进行了现场核查、督导工作。
近日，省保障性安居工程领导小组办公室制定了《河北省公租房小区智能管理指南（试行)》，指导各市公租房智慧小区建设。同时，要求各市年底前至少建成1个公租房智慧小区。公租房小区是指政府投资建设的，可集中管理的公租房小区。根据《指南》，公租房小区应建立智能管理系统，实现安防管理、小区服务、数据分析等功能。
8月19日，河北省住房和城乡建设厅印发《河北省建筑市场秩序专项整治行动实施方案》（以下简称《方案》），提出自8月20日至11月30日，在全省范围内开展建筑市场秩序专项整治行动，规范建筑市场秩序，为建筑业高质量发展创造良好环境。
为缓解保定市区北部就学压力，满足学校教室、教辅用房的需求，近日，市自然资源和规划局为保定师范附属学校办理了扩建综合实验楼项目建设工程规划许可证（证号：建字第130600202000034号）。该项目位于保定市莲池区复兴苑路与沈庄路交叉口东侧，保师附校校园北部，规划用地性质为教育用地。总建筑面积约17144.51㎡，规划建设一栋综合实验楼及一栋体育馆。综合实验楼主要功能为实验室和教学用房，体育馆主要功能为网球场和报告厅。
8月20日，保定市自然资源和规划局发布规划核实信息。保定市竞秀区晨巍佳欣A区地下车库、晨巍佳欣A区1#、2#、幼儿园通过规划核实。
8月25日，全省住房保障工作推进会暨棚户区改造项目信息平台上线动员视频会议召开。会议听取了各市1-8月份住房保障工作进展情况汇报，部署下半年棚户区改造和公租房保障重点工作，对棚户区改造项目信息平台使用进行培训讲解。省住房和城乡建设厅二级巡视员牛彦平出席会议并部署工作。据各市汇报，截至7月底，全省棚户区改造安置房建设已开工5.56万套，完成了年度任务的95.1%，其中，唐山、沧州、秦皇岛等11个市已提前完成全年任务，唐山、沧州、石家庄开工总量均超过7000套，对全省开工任务贡献较大。全省基本建成9.32万套，完成年度任务的117.5%，其中，秦皇岛、邯郸、石家庄等12个市已提前完成年度任务。截至7月底，全省发放公租房租赁补贴2.28万户，完成年度任务的151.4%，其中，石家庄等10个市已完成年度任务。
8月31日，保定市政府执法公示平台公布规划核实信息。莲池区支点·创时代广场项目获得规划核实许可。
城建规划
8月4日，记者从保定智慧泊车项目经营单位获悉，2020年第二期智慧泊车运营路段即将上线施工改造，涉及市区恒祥大街（北堤路至七一路）、瑞祥大街（北二环至复兴路）、隆昌路（恒祥大街至明德路）、瑞兴路（恒祥大街至明德路）、德惠路（向阳大街至朝阳大街）、隆兴路（向阳大街至翠园街）、天鹅路（乐凯大街至任庄街）等7个路段，共计约2200个车位，预计今年9月1日投入运营。据了解，今年7月1日，保定首批1200个智慧车位已投入运营，主要涉及恒祥大街、 莲池大街、建华大街、裕华路、朝阳大街、铁塔胡同等六条街道。有关负责人介绍，智慧泊车二期运营路段计费方式与首期相同，采取计时收费的方式，不同路段收费标准也不同。
7月31日，项目建设总投资11.5亿元、占地203.3亩的全省最大建筑垃圾综合处置项目——保定市绿生环境循环经济综合利用项目在清苑区魏村镇正式竣工投产，该项目的投产，填补了我市建筑垃圾处置资源化综合利用的行业空白。
民生信息
自8月12日起，保定至石家庄正定国际机场旅客直通车恢复运营，并加密至10班。机场发车时间：09:30、 11:00 、12:30、 13:30 、15:00、 16:30、 18:00、 19:30 、21:00、 23:00。机场乘车地点：石家庄正定国际机场T2航站楼一楼出港大厅3号门。保定发车时间：05:00、 06:00、 08:00、 09:30、 11:00、12:30、 13:30 、15:00 、18:00 、19:30。乘车地点：石家庄正定国际机场从家飞航旅中心（保定市七一东路与东三环交叉口西北角保定智慧游客中心）。 运行时间：大约1小时30分钟。票价：45元。问询电话：0312-5970539、5970589。
记者从保定市城市管理综合行政执法局获悉，8月1日起，我市红旗大街（东关大街至东风路）路段全天24小时只允许由南向北单向通行。据了解，按照保定市城建工作部署，红旗大街被列为保定市市区主、次干路道路整治提升工程（2019年）提升整治工程，按照施工计划安排，为有效减轻周边道路交通压力，缓解交通拥堵，红旗大街（东风路至东关大街）将采用机动车道半幅封闭施工的方式，该路段全天24小时只允许由南向北单向通行。恢复正常通行日期另行公告。
长城大街（裕华路至东风路段、五四路至七一路段）道路施工基本结束。为保障市民正常出行，保定市公交总公司将于8月24日恢复部分公交线路运行长城大街。12路、15路、23路、28路、50路恢复原线路行驶；108路受红旗大街道路断交施工影响仍需临时绕行裕华路、长城大街（裕华路至东风路段）后恢复原线路运行。
永华大街（东风路至五四路段）道路已具备公交车辆通行条件，记者获悉，保定市公交总公司经过对线路站牌、车载设备调试后，将于8月26日恢复20路、37路、102路运行永华大街，同时将撤销阳光大街五四路口站，与爱民小学站合并。20路、37路、102路调整回永华大街运行后不再停靠莲池大街（东风路至五四路段）的市委东院站、青少年宫站，五四路（莲池大街至永华大街段）的军分区东院站。37路受红旗大街道路断交施工影响仍需临时绕行玉兰大街、东风路（水利局站）后恢复原线路运行。
记者从保定市公交总公司获悉，结合市民出行需求，8月28日将恢复29路、808路运营，延长游1路保定东站末班车发车时间。具体情况如下：29路疫情期间首末班运行时间6:30—20:00，受五四路（朝阳大街至阳光大街段）道路提升工程断交影响需临时绕行：线路运行至朝阳大街竞秀公园站后沿朝阳大街运行至东风路经阳光大街转五四路回原线路行驶。808路疫情期间福地水岸首末班运行时间：6:30—19:00，朱庄首班车发车时间：6:45。游1路与游3路合并为游1路运行，游1路高科产业园首末班运行时间：6:25—21:00，保定东站末班发车时间延伸至22:05。
为进一步规范中重型货车通行秩序，减少道路交通事故，根据相关法律法规，我市将于2020年9月1日起，在107国道涿州市、高碑店市、定兴县、徐水区、满城区、顺平县、望都县、唐县及112国道易县、涞水县双向四条机动车道路段全面实施中重型货车右侧车道行驶，请广大驾驶员严格按照交通标志、标线指示在右侧车道行驶，违反规定予以抓拍处罚。
根据市政维护管理处通知，天威西路（防洪堤至西二环）将于9月2日起断交施工，市公交总公司为保障市民出行，将对在该路段运行的3路、25路、30路、66路、106路、游5路采取线路走向临时调整或停运措施。上述6条线路由南向北运行至长城大街三中分校站后转五四路、莲池大街经七一路回原线路行驶，6条线路运行长城大街（七一路至五四路段）由北向南方向时不受影响。
新区动态
雄安新区首个安置房项目最新进展！容东片区G1标段完成±0浇筑
日前，由中建八局承建的雄安新区首个安置房项目容东片区G组团安置房G1标段，已经全面完成±0浇筑，项目建设迈入新阶段。容东片区G组团安置房及配套设施项目G1标段含36栋住宅、13栋公服配套、3栋商业及地下空间，是雄安新区“一主、五辅、多节点”空间布局的重要组成部分。
8月11日，雄安新区公共资源交易服务平台发布《雄安新区棚户区改造容东片区安居工程（B、C社区）配套市政道路、综合管网及给排水系统工程（二期）施工招标公告》《雄安新区棚户区改造容东片区安居工程（D、E、G社区）配套市政道路、综合管网及给排水系统工程（二期）施工招标公告》。
雄安新区公共资源交易服务平台发布了《容城县城区路灯维修项目工程总承包（EPC）招标公告》。本招标项目容城县城区路灯维修项目工程总承包（EPC） （项目名称）已由 容城县改革发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 容改发审字[2020]49号、rczbh[2020]12号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 容城县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为容城县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
记者日前从雄安交投公司获悉，截至8月20日，京德高速公路、荣乌新线高速公路完成年度投资计划近七成，今年底有望实现主体工程完工。京德高速、荣乌高速新线是雄安新区对外骨干路网的重要组成部分，也是雄安新区首批开工的重点项目，项目途经霸州、高碑店、任丘、固安、永清、文安、定兴及白沟新城8个县市28个乡镇230个村街。京德高速公路开通后，山东德州将新增一条连接雄安新区、首都北京的大通道，届时从德州出发1小时可到达雄安新区；荣乌高速公路新线建成后则将替代原荣乌高速公路穿越雄安新区段的功能和作用，对于改善区域交通条件，疏解雄安新区过境交通压力，促进雄安新区建设和发展具有重要意义。
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