受多重政策利好的刺激及市场需求持续释放，国内房地产行业逐步回暖，七月平稳开局。进入7月不久，楼市调控的“画风”突变，深圳、杭州、东莞、宁波、南京等多个楼市热点地区发布从严调控政策。7月份保定土地市场沉寂，主城区仅8宗地块挂牌，或涉项目补证；1宗居住用地、1宗商服用地于本月成功出让。楼市证件数据表现颇为亮眼，本月主城区共下发26个证件。其中预售证6个，涉及上东御景、熙悦九里、西湖铂悦山、假日丽城、铂悦山5项目673套房源；规划证20个，涉及深圳园四条路项目、郁金园、深保家园、熙城峰景、永瑞园等共13个项目。保定楼市、城建方面动态频出，保定限价商品房申请、受理工作，保定市城市照明专项规划，清苑区高铁片区启动区施工，体育新城医疗配套，深圳园搬迁学校选址建设等均有最新进展！
土地市场
土地挂牌
本月，保定市自然资源和规划局发布1则国有建设用地使用权挂牌出让公告。经保定市人民政府批准，按照保定市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让方案，以挂牌的方式出让8宗国有建设用地使用权，总计挂牌面积为142277.9平方米约合213.4亩。其中居住用地5宗，面积为79713.6平方米约合119.6亩。详情如下图：
出让结果
从保定市自然资源和规划局获悉，本月共6宗地块公布出让结果，2地块成功出让。1宗为居住用地，为永瑞园项目补证。 1宗为商服（加油站）用地。详情如下图：
楼盘证件
预售证
本月，保定市行政审批局共下发6个预售证，主城区上东御景、熙悦九里、西湖铂悦山、假日丽城、铂悦山5项目74858.24平方米获预售证，涉及673套房源。详情如下：
规划证
本月，保定楼市共下发20个规划证。涉及领秀紫晶城、泽园、郁金园、深圳园四条路、同美生活区I区、园林府邸、玉锦园、茂盛公寓、深保家园、盛昌家园、永瑞园、熙城峰景、京南文化科技产业园共13个项目。详情如下图：
楼市动态
最高售价7015元/平米！长城家园西区限价商品房申请、受理工作公告
现有保定市博创城市建设开发有限公司开发建设的长城家园西区一期为限价商品房项目，该项目共计1544套，最高销售限定价格7015元/平米。项目位于朝阳南大街西约350米、太行路南。现该项目限价商品住房开启申请、受理工作。此次限价房保障区域包括高新区、竞秀区、莲池区、满城区、徐水区、清苑区城镇户籍中低收入家庭。
7月27日，河北省人民政府办公厅印发关于支持被动式超低能耗建筑产业发展若干政策的通知，通知指出，政府投资或以政府投资为主的办公、学校等公共建筑和集中建设的公租房、专家公寓、人才公寓等居住建筑，原则上按照被动式超低能耗建筑标准规划、建设和运行。2020年和2021年，石家庄、保定、唐山市每年分别新开工建设8万平方米、20万平方米。依据国土空间规划（土地利用总体规划、城市总体规划），保障被动式超低能耗建筑建设用地。被动式超低能耗建筑在办理商品房价格备案时，指导价格可适当上浮，比例不超过30%。等方面政策。
老旧小区改造是党中央、国务院为解决城市发展不平衡不充分问题，实现人民群众对美好生活向往实施的重大民心工程和发展工程。省委、省政府始终高度重视老旧小区改造工作，2018年我省在全国率先启动了老旧小区改造工作，并连续两年将老旧小区改造纳入全省20项民心工程。2018年，我省印发了《河北省推进老旧小区改造工作方案》《河北省老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》，计划2018-2020年分三年时间，全省改造老旧小区5739个。经过2018、2019年两年，全省共有4370个老旧小区完成改造，实现了“旧貌”换“新颜”，惠及居民106万户，涉及面积8234万平方米。今年全省计划改造老旧小区1369个。在各市各部门的努力下，截至7月15日，1369个老旧小区改造项目已经全部开工，开工率100%，其中，59个小区已完工。
7月31日，保定市住房公积金中心发布贷款政策明白纸 。就楼盘项目如何申请住房公积金贷款准入、形象进度如何界定、贷款保证金比例如何确定、借款申请人（含共同申请人）办理住房公积金个人住房贷款的主要条件、如何认定住房套数等12个方面做出规定，为公积金贷款购房提供便利。
近日，保定市莲池区住房和城乡建设局接到多起群众投诉，经查河北展旗房地产经纪有限公司、河北展旗房地产经纪有限公司西美分公司多次拖欠租客租房押金，存在较大风险。保定市拓佰居房产经纪有限公司涉嫌存在为未取得《商品房预售许可证》的房产提供居间服务的违规行为，经查该公司未取得《房产经纪机构备案证明》，不具备提供房产经纪服务资格。在此，提醒广大购房、租房者，要到正规房产中介办理房产交易及经纪活动。同时告诫辖区内各房产中介机构要严格遵守相关法律、法规规定诚信经营。对房产中介机构的违法违规行为，保定市莲池区住房和城乡建设局将依法追究法律责任。
清理规范违法违规占用土地是人大“6＋1”联动监督的重要内容，也是进一步理顺秩序、优化环境的重要抓手。根据《河北省人大常委会党组关于开展“6+1”联动监督的工作的实施意见》，7月21日上午，市人大常委会副主任高文才为组长、市人大城建环保工委主任李金平为副组长的清理规范违法违规占用土地执法检查组，听取了市政府关于贯彻实施《清理规范违法违规占用土地》相关法律情况的汇报，张志奎副市长参加了座谈汇报。7月21日、22日，市人大常委会清理规范违法违规占用土地执法专项检查组先后赴阜平县、竞秀区、高新区项目现场对违法占用耕地建房、设施农用地补办审批手续和批而未供盘活情况进行了实地检查和随机抽查，市自然资源和规划局主要和分管负责同志陪同检查，阜平县政府、竞秀区政府和高新区人大分别就工作开展情况进行了现场汇报。
保定市满城区行政审批局2020年5--6月份商品房预售许可公示
7月1日，保定市满城区人民政府发布2020年5--6月份商品房预售许可公示。满城区福满园一期1#、7#、8#住宅楼获预售证，共计202套房源入市。
近日，河北省老旧小区改造领导小组办公室印发通知，要求各地进一步加强老旧小区改造工程质量安全管理工作。通知指出，市（县）政府作为老旧小区改造的责任主体，要切实加强老旧小区改造工程质量安全监管，严格落实施工图审查、招标投标、工程监理、竣工验收备案等制度，防范系统性质量安全问题的发生。落实建设主管部门及建设单位、设计单位、施工企业、监理企业等质量安全责任，建立健全责任倒查追究机制，严把质量安全关，切实将老旧小区改造工程打造成群众满意的民心工程、放心工程。
为进一步优化营商环境，提高不动产登记效率，更好的服务企业和群众，自2020年8月1日起，保定市主城区不动产登记办理时限将进一步压缩。不动产登记业务以受理申请或接受嘱托时间为开始时间，以完成登簿时间为截至时间。如遇国家法定节假日，则顺延至下一个工作日。需补充申请材料或需公告、声明的，补充材料和公告、声明所需时间不计算在办理时限内。
7月2日下午保定市不动产登记中心工作人员在交地现场为土地使用单位高新区公共事业管理处颁发不动产权证书，标志我市正式进入“交地即交证、交房即交证”新时代，打通不动产权登记“最后一公里”。“交地即交证”可以加快项目落地见效，降低企业资金成本和时间成本，便于企业尽快开展抵押贷款等经营活动，进一步支持企业复工复产，保障房地产市场健康平稳发展。同时，在主城区范围内的在建房地产项目中，选择具备条件的项目作为“交房即交证”试点，利用一到两年时间逐步完善运行模式和程序，为全面推进打好坚实基础。
7月28日，保定市自然资源与规划局公布一则规划核实信息，河北卓正房地产开发集团有限公司卓正上东区·东悦项目获规划核实。
7月13日，保定市自然资源和规划局发布规划核实信息。保定隆瑞房地产开发有限公司开发的未来金融港一期项目通过规划核实。
保定开展规范住宅维修资金交存使用 维护业主合法权益专项整治行动
为规范住宅专项维修资金交存、使用，切实维护广大业主合法权益，保定市住宅专项维修资金管理中心开展住宅维修资金专项整治行动。本次行动将对主城区违规代收住宅专项维修资金未移交至市住宅专项维修资金专户的开发建设单位依法依规追缴，对主城区使用住宅专项维修资金的行为进行整顿治理。根据要求，7月15日前为各单位自查自纠阶段，随后进入治理整顿阶段。对已代收住宅专项维修资金的开发建设单位，我中心对其下发《责令整改通知书》，限期移交已代收的维修资金清册及资金。对已代收住宅专项维修资金的不配合资金清缴工作的开发建设单位，维资中心将委托审计机构对该单位依法进行专项资金审计，如发现住宅专项资金滞留或挪用，将移交司法机关。对已代收拒不上缴的开发建设单位依法下达《征缴决定书》，依法依规进行追缴。维资中心采取抽查和业主评价相结合的方式，对物业公司使用维修资金的维修项目进行检查，检查结果进行公示。
为深入贯彻落实省、市有关会议精神，保定市自然资源和规划局会同市生态环境局、第三方技术单位组成核查验收组，利用两周时间，赴涞水县、涞源县、易县、阜平县、满城区和唐县六个县（区），采取现场查看、翻阅资料、无人飞机现场核验等方式，对全市自然保护地内违规建设项目问题进行实地核查验收。
保定自然资源规划局：建设项目用地预审和选址意见书合并办理政策
近期，为进一步贯彻落实“放管服”改革，市自然资源和规划局将建设项目用地预审、建设项目选址意见书合并，不再单独核发建设项目用地预审意见、建设项目选址意见书，推进审批制度改革。
为维护广大购房者利益，打击违法预（销）售行为，促进全区房地产市场平稳健康发展，住建局将定期发布更新《满城区五证齐全房地产开发项目一览表》，方便群众选购商品房。“五证齐全”是指：房地产开发项目已办理“国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证”，其中，商品房预售许可证会明确标注已取得预售资格的楼号。凡是销售五证不全、以及商品房预售许可证中未包含楼号的房源，均属违法违规售房行为，购房者的合法权益无法得到有效法律保障。
城建规划
修规|BS-06控制单元（局部地块）修规 支持深圳园搬迁学校选址建设
7月31日保定市自然资源和规划局公布关于征求拟修改保定市城市控制性详细规划BS-06控制单元（局部地块）地段内利害关系人意见的通知，按市政府有关要求，为支持深圳园搬迁学校选址建设，拟对保定市城市控制性详细规划BS -06控制单元规划海涛路以东、纬一路以南、焦银路以西、长宁路以北范围内局部地块的规划进行修改。按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关要求，现征求拟修改规划地段内利害关系人的意见，公示时间自2020年7月31日至2020年8月13日(十个工作日)。如对上述局部地块控规修改有意见，请于2020年8月13日前向保定市自然资源和规划局书面反映。
为完善城市照明公共服务功能，适应城市照明规划建设管理需要，充分发挥城市照明在促进社会、经济、环境发展等方面的作用，加强城市照明工作的科学性与规范化，创造安全、舒适、绿色、优美且具有地方文化特色的城市夜间光环境，保定市城市管理综合行政执法局组织编制了《保定市城市照明专项规划》,现已完成规划草案，并予以公示，待批后执行。据悉，该规划重点范围为保定市主城区，包括竞秀区、莲池区和高新区，规划建设用地面积约 210 平方公里，外围拓展区域及清苑区、徐水区、满城区。规划内容为城市照明，包括功能照明（道路照明）和景观照明。
主城西防洪堤东、富昌路南近177亩用地修规 居住、中小学用地增加
7月13日，保定市自然资源和规划局发布关于保定市城市控制性详细规划XS-11控制单元(局部地块)修改草案的公告。公告显示，保定市主城区西防洪堤以东、富昌路以南、亚新钢铁厂及维尔铸机厂以西、清水河以北范围内的约11.78公顷用地(图中蓝线范围)拟修改规划，将十一号路道路红线由12米修改为20米；将原规划十一号路东侧、十二号路南侧的一类工业等用地修改为二类居住用地，将规划十一号路西侧、十二号路北侧的一类工业用地修改为中小学用地和教育科研用地；于十二号路和六号路之间设置通道。修改后二类居住用地、中小学用地的开发强度及配套设施按保定市城市控制性详细规划XS-11控制单元一般地块开发强度等要求进行控制。
北河沿曾为保定市最大的马路市场，城区内宝贵的滨水空间被大量的临时建筑侵占，摊贩的聚集造成大量的面源及噪声污染。按照市政府开展“三创四建”活动的工作部署，北河沿市场取缔后，保定市城乡规划设计研究院高标准开展北河沿修复整治工程的规划设计工作。为打造一条符合保定特色的高标准滨水景观带，保定市城乡规划设计研究院汇集精英力量，成立专题项目组，在短时间内设计出以古城北护城河及沿岸历史变迁和演变为主线，以中式的设计元素为主要表现形式的项目建设方案，得到领导和专家的充分认可。而后景观、道路、排水、电气等专业的设计人员通力配合及时完善施工图设计，保障了项目的进度。经过两个月的紧张建设，一条整体构图形式为西山东水，对应保定整体的地势格局，自西向东以“行山探幽”为景观序曲，“海棠春晓”为景观高潮，“北关拱极”为景观和弦，“文昌杏韵”为景观余韵的高标准景观廊道呈现在市民面前。
保定市莲池区人民政府发布关于公布《保定市莲池区百楼镇控制性详细规划》的公告。公告显示，此次详细规划图主要涉及保定市东三环东北、北三环南北区域。百楼镇控制性详细规划就该区域内二类居住用地、一类工业用地、生产性服务用地等多种土地类型做出了详情的规划。
总投资逾101亿元！清苑区高铁片区启动区设计施工总承包公开招标
7月9日，河北省公共资源交易中心发布保定市清苑区高铁片区启动区项目招标公告。公告显示，保定市清苑区高铁片区启动区项目已由保定市清苑区行政审批局以保清审核准字[2020]014号批准建设，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。据悉， 保定高铁片区启动区总规划面积为6.25平方公里。其中北部组团1.15平方公里（1736.74亩），站东组团共2.58平方公里（3864.6亩），站西组团共1.88平方公里（2872.20亩），东石桥组团（安置片区）0.64平方公里（959.3亩）。 本项目将建设区域内规划的基础设施及公共服务设施，建设完善的道路交通系统、公共服务设施系统和生态绿化系统，为区域未来的开发、建设、运营提供保障，总投资约101.23亿元。
总投资9876万元！满城区秀兰文化小镇养老公寓改造提升工程招标
7月13日，河北省公共资源交易中心发布满城区秀兰文化小镇养老公寓建筑改造提升工程项目设计施工总承包招标公告。满城区秀兰文化小镇养老公寓建筑改造提升工程项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。满城区秀兰文化小镇养老公寓位于满城区石井乡秀兰文化小镇内，项目估算总投资9876.05万元，其中勘察、设计、施工总承包9328.22万元，监理180万元，其他367.83万元，全部区政府投资。
记者从保定市公安局交通警察支队获悉，为进一步加强保定市区道路交通秩序管理，规范交通行为，优化道路通行环境，我市公安局交通警察支队在城区146处路口、路段新增电子监控抓拍设备，于7月20日正式启用，凡在所列点位监控范围内有交通违法行为的，将按照《中华人民共和国道路交通安全法》、《河北省实施<中华人民共和国道路交通安全法>办法》等相关规定予以处罚。
为认真贯彻落实省委主要领导关于高铁两侧大坑治理工作的指示精神和市委、市政府工作要求，市自然资源和规划局高度重视，主要领导多次进行实地督导检查并召开专题会议，进行调度、安排和部署。目前，通过清理垃圾、平整土地、坑体回填、植树绿化、设置围栏等方式,已经完成高铁两侧大坑集中治理。
民生信息
根据市道路提升改造项目指挥部通知，百花路（向阳大街至朝阳大街段）将于2020年7月1日断交施工，致使在该路段运行的8路、25路、59路公交线路无法通行。为保障市民正常出行，同日市公交总公司将对8路、25路、59路采取临时绕行措施。
2021年1月1日起施行！河北生活垃圾分类管理将进入法治时代
河北省十三届人大常委会第十八次会议30日表决通过了《河北省城乡生活垃圾分类管理条例》(以下简称《条例》)，并定于2021年1月1日起施行。河北省人大常委会法制工作委员会副主任陈金霞表示，这是国内首部直接以“分类管理”为名称的生活垃圾省级地方性法规。据悉，《条例》共设10章72条，围绕河北省城乡生活垃圾分类工作实际，明确政府、企业、公民等各类主体责任，加强设施规划建设，促进源头减量，构建起生活垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的全过程体系，支持生活垃圾资源化利用，坚持教育与惩罚并重对违法行为设置法律责任，促进以法治思维和法治方式推进生活垃圾分类管理能力提升。
记者从保定市汽车总站获悉，最新已恢复和即将恢复的班线发车时刻表出炉。保定市区到唐县、易县、曲阳、阜平、涞源、安国、博野、高阳等市内客运班线及到赤峰、廊坊、青岛、烟台、衡水、沈阳等市外客运班线均已恢复。
主汛期（7月10日至8月10日）将至，雨水渐多，尤其是最近几天的强降雨，让不少驾驶人“抱怨”雨天行车难，遇到积水路段车辆易进水。进入主汛期，驾驶人最好关注气象台的短时临近预报预警，发生强对流天气时，减少户外活动，尽量避免在恶劣天气时安排外出活动。如果外出时驾车遇到积水过深时，尽量绕行，宁愿停在路中淋雨也不要试图过水。
记者从保定市公交总公司获悉，为支持长城公司复工复产，7月7日起，保定公交恢复原502路公交线路运营，全年执行一票制、无空调期收费。502路支持多种支付方式：公交A卡刷卡乘车0.75元，保定通公交云卡乘车0.85元，银联云闪付二维码以及62开头银行卡刷卡乘车1元，云闪付和银行卡可参加银联优惠活动政策。
根据市道路提升改造项目指挥部通知，五四路（乐凯大街至新市场街段、惠政街至阳光大街段）于2020年7月11日断交施工，致使在该路段运行的6路、18路、19路公交线路无法通行。为保障市民正常出行，同日市公交总公司将对6路、18路、19路采取临时绕行措施。
为顺利完成市委市政府《〈政府工作报告〉2020年工作落实方案》民生实事主要任务，按照政府“2020年度省民心工程暨市民生实事调度会”会议精神及市主要领导要求，市公交总公司根据清苑区孙村、戎官营及保新路周边居民公交出行需求，将于7月15日恢复67路公交线路运营，调整并延伸至孙村乡（戎官营）。
满城区新增电子警察抓拍设备 对不系安全带、吸烟等违法行为抓拍
保定市满城区公安局交通管理大队自2020年7月16日起在致远路复兴公园路段、致远路满新街至宏昌大街路段、京深线180公里100米处（京车门口）、复兴路宋贾村西口西侧100米处、启用电子警察抓拍系统，对机动车通过人行横道不礼让行人、不系安全带、吸烟、接打电话、车辆乱变道、借道超车、穿插等候车辆、变更车道影响正常车辆行驶等交通违法行为实施24小时自动抓拍。
为满足群众出行需求，有力推动复工复产，自7月23日起，保运集团五公司保定至安新、保定至雄县客运班线恢复运营。 为了做好疫情防控，保障出行人员的健康安全，请各位乘客乘车时做好自身防护，扫描河北健康码，凭绿码有序上车。同时，配合工作人员做好体温检测，体温超过37.3摄氏度旅客不得乘车，全程需佩戴口罩。
记者从保定市城市管理综合行政执法局和市公安局交警支队获悉，即日起，五四路（阳光大街至惠政街）、永华大街（天威路至裕华路）进行道路整治提升，机动车道全幅封闭施工。在施工期间取消以下道路机动车单向通行管理： 铁塔胡同（五四路至东风路）、兴华路（莲池大街至恒祥大街）、铁面将军庙街（天威路至兴华路）、唐家胡同（兴华路至裕华路）、中新街（唐家胡同至永华大街）、菊胡同（永华大街至莲池大街）、体育场街（恒祥大街至唐家胡同）、府学后街（南大场至莲池大街）。
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