正文

  2020年5月，在降准降息、多地落户新政等政策的影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多地出现高溢价率土地成交，土地市场热度持续提升。本月保定城区土地供应集中放量，主城区、新三区共挂地40宗，面积近1367亩，供应量创今年月度新高！5月份保定城区共6地块成功出让，主城区2次拍地均备受关注。5月8日中冶置业入保落子，27日体育新城地块再掀土拍高潮，多家实力房企参与竞拍，地块最终由河北正誉房地产开发有限公司4.75亿竞得！本月，保定市行政审批局共下发10个预售证，竞秀金茂悦、煕悦九里等8项目共2501套房源入市！

  土地市场

  土地挂牌

  5月份，保定城区共40宗地块挂牌，总计挂牌面积911211.81平方米约合1366.8亩，土地供应量创今年月度新高。保定城区挂牌居住用地22宗，面积为402377.36约合603.6亩；工业用地10宗，面积约314705.22平方米约合472.1亩；商服用地4宗，面积为20290.15平方米约合30.4亩；仓储、体育、文化设施、社会福利用地各1宗。

  主城区挂牌22宗地块，面积为330853平方米约合496.3亩，根据地块位置来看或涉项目补证。其中居住用地挂牌19宗，面积逾444 亩；满城区6地块151.7亩土地挂牌出让，涉5宗工业用地1宗仓储用地；徐水区挂牌5地块，面积为226776.65平方米约合340.2亩；清苑区共挂牌7地块，总计挂牌面积252418.7平方米约合378.6亩。挂牌详情如下：

  出让结果

  2020年5月，保定城区共11宗地块公布出让结果，其中6地块成功出让，总计出让面积246803.1平方米约合370.2亩；5地块流拍。11宗地块中，8宗位于主城区。主城区2场土拍现场均竞争激烈，5月8日中冶置业于北三环南、东三环西拿地，正式进驻保定。5月27日，体育新城地块掀土拍高潮，天业创展集团、金茂、隆基泰和、卓正地产、正誉地产、碧桂园均参与竞拍，地块最终由河北正誉房地产开发有限公司4.75亿竞得，楼面价达769万元/亩。出让详情如下：

  楼盘证件

  本月，保定楼市共下发共下发11个预售证，涉及竞秀金茂悦、煕悦九里、铂悦山、朝阳首府·雅园、侯河铭品尚江南、仁和·鑫丰小区、卓正上东区·东第、清山公爵城A区8项目，总计预售面积62252.195平方米，涉及2501套房源！详情如下图：

  楼市动态

  保定主城区重点区域用地布局规划变动（图）

  近日，保定市公共资源交易中心发布了《保定市城市控制性详细规划动态维护》的公告，保定市公布最新用地布局规划图。此前保定市自然资源规划局曾于3月31日发布“保定定市城市总体规划（2011-2020年）中心城区用地布局规划图”和“保定市主城区控制性详细规划”。保定乐居就两次城市控制性详细规划制作了主城区重点发展区域对比图。

  保定市进一步规范住宅维修资金管理 切实维护广大业主利益

  住宅专项维修资金涉及每一位居民的切身利益，关乎民生、社会和谐稳定。随着保定市住宅专项维修资金管理中心（以下简称维资中心）大力宣传维修资金的交存和使用知识，提高百姓的维权意识，越来越多的居民认识到住宅专项维修资金的重要性。但部分开发建设企业仍妄图违规代收代缴，并截留、挪用维修资金，严重侵害居民合法权益，为此，维资中心持续开展追缴工作，进一步规范住宅维修资金管理。

  保定开展雄安新区周边管控区违法用地、违法建设清理工作

  为深入贯彻落实《雄安新区周边管控区国土空间规划（2019-2035年）》要求，加强雄安新区周边管控，做好国土空间规划，严厉打击违法用地、违法建设等行为，5月13日下午，保定市自然资源和规划局召开雄安新区周边管控区违法用地、违法建设清理工作调度部署会。市局主要领导和分管领导，高碑店市局、定兴县局、高阳县局、清苑区分局、徐水区分局、白沟新城分局主要负责同志，市局机关有关处室负责人参加会议。陈绍辉局长主持会议并作工作部署。

  保定老旧小区改造按下“加速键” 计划改造164个 惠及居民3.1万户

  保定市老旧小区改造按下“加速键”，计划全年完成改造164个，惠及居民3.1万户，改造面积达272万平方米，概算投资额约4.71亿元，6月底之前全部进场施工，力争在11月底完成全部改造任务。5月12日，线路施工人员在保液集团社区，对老旧、废弃的通信线缆进行梳理捆扎、拆除作业，方便后续工作加速开展。据介绍，莲池区老旧小区较多，且每个小区存在的问题也不尽相同，今年计划改造老旧小区44个，该区住建局已完成所有计划改造小区居民改造意愿调查、现场实地踏勘等前期工作，目前正组织相关通信运营单位对老旧小区通信线路进行整理。

  保定市发布居民住宅项目配建中小学校幼儿园最新通知

  5月20日，保定市住房和城乡建设局为保障居民住宅项目配建中小学校、幼儿园移交工作规范、有序、顺利进行，明确居民住宅项目配建中小学校、幼儿园资金的缴纳标准，加强配建资金的管理使用，发布《保定市居民住宅项目配建中小学校 幼儿园资金缴纳标准和管理使用办法（试行）》及《保定市居民住宅项目配建中小学校幼儿园移交管理办法（试行）》。

  保定市区在建规模最大的被动式超低能耗住宅项目取得预售许可证

  2020年5月19日，保定市区在建规模最大的被动式超低能耗住宅项目——卓正·颐和雅园取得房屋预售许可证。被动式超低能耗住宅作为一种健康舒适、绿色节能的高品质建筑，受到各地政府的高度重视并积极推广应用。2018年6月9日，保定市人民政府发布并实施了《保定市人民政府关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见（试行）》；由河北省建筑科学研究院主编的河北省《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》已于2018年9月25日发布，自2019年1月1日起实施！截至目前，河北省省累计竣工建筑面积和在建面积合计超过300万平方米，居全国首位。

  保定建立机制 强化违法用地违法采矿整改

  为进一步强化保定市违法用地、违法采矿整改工作，落实“党政同责、部门联动、公众参与”工作要求，建立完善目标管理工作机制，根据监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部《违反土地管理规定行为处分办法》(第15号令)、河北省自然资源厅《关于严格落实执法监管责任进一步规范自然资源管理秩序的意见》（冀自然资发〔2019〕45号）等文件精神，结合保定市工作实际，5月6日保定市自然资源和规划局发布针对违法用地违法采矿整改工作办法。

  昭华锦城C区还没动工？自然资源规划局回复：现已获3证

  近日，有网友在保定市自然资源规划局咨询主城区昭华锦城C区项目证件办理进度情况。5月11日，保定市自然资源规划局做出回复：保定市昭华锦城C区现锦尚小区是由保定晨嘉房地产开发有限公司开发建设，已于2019年6月28日取得了国有土地使用证，2020年4月30日已取得建设工程规划许可，建设用地规划许可证。

  河北省全面排查整治房屋建筑和市政基础设施工程各类安全隐患

  近日，省住房和城乡建设厅印发《2020年全省房屋建筑和市政基础设施工程安全排查整治方案》（以下简称《方案》），通过工程安全排查整治，进一步健全建筑施工安全生产保证体系，规范施工现场从业人员安全行为，落实企业安全生产主体责任和部门监管责任，推进安全生产风险管控和隐患排查治理工作机制建设，强化监管和防范措施，全面彻底排查整治各类安全隐患，切实堵塞安全漏洞和死角，确保人民群众生命和财产安全。 

  通力合作 确保完成河北省城中村改造年度目标

  5月11日，省城中村改造工作领导小组成员单位会议在省住房和城乡建设厅召开。会议通报全省城中村改造工作进展情况，研究目前存在的问题，部署下步工作。省住房和城乡建设厅副厅长李旭阳出席会议，并就下步工作提出具体要求。在认真听取各单位发言后，李旭阳指出，省委、省政府高度重视城中村改造工作，在2018年开始实施的全省三年行动计划基础上，今年又将城中村改造纳入全省20项民心工程，计划全年改造城中村192个。

  城建规划

  保定市公布最新城市控制详规

  根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关要求，保定市自然资源和规划局组织编制了《保定市城市控制性详细规划动态维护》方案，2020年4月29日，该规划经市政府批准，现将该规划在保定日报和保定市自然资源和规划局网站（http://bd.hebgt.gov.cn/）公布。

  保定公交与首中投资签约智慧停车项目 10.1智慧立体停车库将投用

  5.18保定市产业链创新链重点合作项目网上“签约仪式”在保定市深圳产业园区会展中心举行，市委书记党晓龙、市长郭建英等市领导出席签约仪式，保定公交与首中投资管理有限公司合作项目《保定市智慧停车合作协议》进行了网上签约。预计到7月1日，我市将有1000个智慧停车位上线；到9月1日预计将有2160个智慧停车位上线；到10月1日，高达9层的智慧立体停车库将投入使用。目前智慧泊车软件平台、机房及指挥大厅建设基本完成，具备了推广保定市智慧停车项目统一管理的条件，裕华东路智慧主体车库地基工程已施工完毕，地上设施也将全面开工。按照计划，预计年底我市将有3000多个智慧停车位上线投用。

  保定南二环上跨朝阳大街跨线桥最新进展：项目施工公开招标

  5月9日，保定市公共资源交易中心发布保定市南二环上跨朝阳大街钢结构跨线桥工程项目施工招标公告。公告显示，该工程位于保定市南部，本次施工范围起点为朝阳南大街与南二环交口西侧，终点为南二环路与利民路交口东侧，总长度约936.689米，其中桥长约400.66米，东、西两侧引道总长约535米。项目主要包括桥梁工程、道路工程、排水工程等，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

  6月5日开工建设！保定市人民广场提升改造项目最新进展

  5月7日，保定市公共资源交易中心发布保定市人民广场提升改造项目监理招标公告。公告显示，保定市人民广场提升改造项目监理已由保定市发展和改革委员会以 保发改投资（2019）649号、BDZBH-2020-5批准建设，项目建设用地52000平方米，其中绿化22324平方米，道路及铺装29385平方米，服务用房及水体占地291平方米。计划于2020年6月5日开工建设，2020年9月30日竣工。  

  满城燕赵街便道停车泊位已施划 车辆请停车入位禁止占压盲道！

  满城区执法局通过采取全面施划机动车停车位，广泛宣传引导市民规范停车，并联合交警部门从严处罚机动车乱停乱放等有效举措，多管齐下，切实保障城区车辆有序停放。目前，执法局已在燕赵街便道以上施划绿色停车位150余个，便道以下停车位正在施划。自2020年5月8日起，对人行道以上未经批准设置的停车场或执法部门划定的停车泊位内，超出停车泊位，妨碍其他车辆和行人通行，车辆停放方向与泊位箭头方向不一致、严禁压线停放、骑道牙停放挤占盲道的机动车实施违法行为取证，并粘贴违法停车警告通知单，对违停车辆采取先教育后处罚的管理方式，具体处罚时间另行通知！

  民生信息

  保定人注意！机动车副驾驶不系安全带 摩托车不戴安全帽全天抓拍

  为进一步规范道路通行秩序，保障道路交通安全，杜绝交通安全隐患，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第51条规定“机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。”保定市公安局交通警察支队决定自2020年6月1日起，主城区电子警察将增加抓拍机动车行驶时，副驾驶乘坐人未按规定使用安全带的、摩托车驾驶人及乘坐人员未按规定戴安全头盔的交通违法行为并予以相应处罚，电子警察设备将全天候自动抓拍，请广大机动车驾驶员自觉遵法，文明、安全行车。 

  保定主城区全面规范人行道以上停车管理

  记者从保定市执法局获悉，自2020年5月1日开始，主城区将在各大街道全面推行人行道以上机动车停放规范管理。同时，相关停车位施划工作也在进行中，预计增加停车位10000多个。据悉，为进一步加强市主城区机动车辆停放管理，提高主城区道路通行能力，确保车辆停放规范整齐，道路畅通有序，2019年8月23日，市执法局联合市公安局印发了《关于对市主城区部分道路人行道以上机动车停放进行规范管理的通告》，对9条试点道路人行道以上机动车停放进行规范管理。由市执法局工作人员对违停车辆张贴《违法停车警告通知单》。同时，推进主城区人行道以上停车泊位施划工作。

  保定一盔一带细则 不戴头盔不系安全带 如何处罚？

  近日，公安部交管局下发通知自2020年6月1日起将在全国开展“一盔一带”安全守护行动。保定公安交警迅速行动，启动“一盔一带”系列活动。保定公安交警日前发布公告，自2020年6月1日起，主城区电子警察抓拍机动车行驶时副驾驶乘坐人未按规定使用安全带的、摩托车驾驶人及乘坐人员未按规定戴安全头盔的交通违法行为并予以相应处罚。此前，保定公安交警已经对驾驶人未按规定使用安全带的违法行为进行抓拍和相应处罚。

  5.18起5路、游2路恢复红旗大街运行 63路、70路临时绕行

  市公交总公司根据目前市区道路整治提升工程施工情况，现红旗大街（裕华路至天威路段）主路已全部竣工，具备公交车辆通行条件，于5月18日恢复5路、游2路此路段运行。长城大街（七一路至五四路段）由于道路施工实行单向运行，车流量较大，大型公交车辆通行不便，为了乘客及车辆运行安全，同日，63路、70路临时采取五四路经莲池大街转七一路后恢复原线路行驶，不再运行长城大街施工路段。

  保定出租车即将上新

  创城在即，保定出租汽车抓紧备战，更新车型、更换顶灯，一张张崭新的流动名片，一道道炫彩的美丽风景，将展现在市区大街小巷。据介绍，今年保定市出租汽车预计更换新车800辆左右。新车型通过广泛征求广大市民、从业人员意见，并报请政府批准，变单一车型为多种车型。这些车型包括北京现代、上海荣威，东风起亚、东风启辰等，新车型具有安全系数高、驾乘性能好等特点。更新车辆的同时更换顶灯，新顶灯与旧顶灯相比，具有超大空车显示、超大星级标定、超亮夜间灯箱、北斗实时定位等功能，并标示明显的“保定出行”LOGO，彰显古城特色和时代特点。

  河北省最新民办幼儿园扶持工作通知 鼓励民办非普惠性幼儿园转普

  近日，河北省教育厅 河北省财政厅发布了关于切实做好疫情期间民办幼儿园帮扶工作的通知。对于经过市县两级认定的普惠性民办幼儿园，按照《河北省支持学前教育发展资金管理办法》规定，拨付生均公用经费。鼓励具备条件且有意愿的民办非普惠性幼儿园转普，转普的各项帮扶措施由各地教育行政部门和财政部门研究确定。

  津石高速公路津冀界至保石界段12个站口名单公布

  近日，河北省人民政府公布津石高速公路津冀界至保石界段建成后收费站口名单。省政府同意津石高速公路津冀界至保石界段建成后，设置大城东、大城西、文安南、梁召、任丘开发区、高阳北、高阳西、蠡县北、蠡县、博野东、安国南、定州东匝道收费站12处，收取机动车辆通行费。自开始收费之日起，收费期限25年。

  通知：因疫情保定公交停运 月票卡退款

  受新冠肺炎疫情影响，按上级要求，2月1日起公交车全部停运，随着复工复产形势发展，目前除个别线路外其它线路均已恢复运营。根据公交车停运及恢复运营后学生未复课等情况，决定对在此期间影响乘车已充值的成人月票卡及学生月票卡按以下规则进行退款。

  雄安新区

  保定市持续推进涉及雄安新区的交通项目建设

  按下复工“快进键” 、当好交通“先行官”。保定市按照立足“早”、做到“严”、推进“快”的要求，全面发力，持续推进涉及雄安新区的交通项目建设，全力服务和保障雄安新区高质量发展。五一前夕，在容易线三标段中铁十八局施工现场，一片热火朝天的忙碌场面，200多名工人正在进行系梁钢筋绑扎作业。在钢筋加工厂里，加工墩柱钢筋笼作业同时进行。据了解，目前此标段桩基已完成150根，占总量的45%，墩柱钢筋笼已安装30个。该项目的建成将为雄安新区基础设施建设提供有力的交通保障。

  容东片区、雄东片区最新消息来啦

  5月25日，雄安新区公共资源交易服务平台发布了《容东片区B1、B2、C、D1、D2、E组团、雄东片区A单元安置房及配套设施项目人防监理招标公告》。本招标项目容东片区B1、B2、C、D1、D2、E组团、雄东片区A单元安置房及配套设施项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以【雄改发（前期）[2019]062号、雄改发（前期）[2019]063号、雄改发（前期）[2019]064号、雄改发（前期）[2019]065号、雄改发（前期）[2019]77号、雄改发（前期）[2019]051号】批准建设，招标人为中国雄安集团城市发展投资有限公司，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%，招标代理机构为中钢招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的人防监理进行公开招标。

  京雄城际铁路雄安站京雄车场主体完工

  来自中国铁路北京局集团有限公司的消息：5月29日上午9时许，京雄城际铁路雄安站京雄车场钢结构主体的最后一根钢梁平稳吊装到位，标志着该站京雄车场主体结构顺利完工，为京雄城际铁路年底如期通车奠定了基础。雄安站位于雄县城区东北部，是京雄城际铁路规模最大的新建车站。该站屋顶拉开的缝隙形成了极具特色的“光谷”。“光谷”将车站天然分割为东西两个区域，其中西区为京雄车场，东区为预留的津雄车场。