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  2020年上半年受疫情影响，保定楼市充满变数。而其在证件方面的表现，给了购房者很多安慰。2019年各大房企加快布局保定市场，入市项目逐步增多。2020年上半年可以明显感觉开发商获证速度加快。6月份保定市住房和城乡建设局在全市开展商品房预（销）售专项排查整治工作，保定的房地产市场规范化逐步完善。纵观上半年的房地产市场，保定市主城区共下发73个证件（包含预售证、建设工程规划证、建设用地规划许可证）。

  预售证：  

  在获取预售证方面来看，2020年上半年主城区共下发41个预售证，总计预售面积1613545.6平方米，预售房源12104套。

  具体来看，主城区上半年共26个项目获预售证，涉及深圳园创投中心、竞秀金茂悦、香溪名汇、熙悦九里、朝阳首府·雅园、博鑫翰城、观璟臺、渼林湾二期、侯河铭品尚江南、香溪名旭 源盛水岸国际、假日云鼎中心、风帆家园、卓正上东区、铂悦园、仁和·鑫丰、中勘广场紫勋雍邸、兰溪九章、中博新城、万和春天住区、清山公爵城、绿荫里、花郡·玫瑰园、铂悦山、留守坟城中村改造项目、文津花园。获证项目多以住宅为主，其中不乏一些大盘拿下多个预售证，如铂悦山、熙悦九里、竞秀金茂悦等。其中，铂悦山秋实园项目共斩获6个预售证，新增预售房源面积及套数均位列第一，共获准预售面积575572.38平方米，预售套数1968套。

  竞秀区共下发22个预售证，涉及14个项目38楼栋6681套房源，总计预售面积605962.22平方米；莲池区下发19个预售证，涉及12个项目46楼栋5423套房源，总计预售面积1007583.38平方米。

  具体详情如下图所示：

  规划证：

  2020年上半年保定主城区共下发规划证32个（14个建设用地规划许可证，18个建设工程规划许可证），其中竞秀区16个，莲池区16个。

  上半年下发的规划证涉及南湖春晓A区、云水湾小区、熙悦九里、竞秀金茂悦、阳光盛景·福地、郁金园、华中尚玉园、长城家园南区、同美生活区、深圳园创业广场、燕云城、风帆家园、深圳园四条路、隆泽园、锦尚小区、福慧园、悦居小区、园林府邸、领秀紫晶城、茂盛公寓、玉锦园共21个项目。除常规住宅项目外，深圳园项目获证数量整体表现亮眼，深圳园创业广场、燕云城、四条路项目相继获发规划证，深圳园项目开启高速开发建设模式！

  具体详情如下图所示：