要买房可是发现有不良记录 能顺利贷款吗

2016-11-22 08:30:00|来源:新浪乐居
摘要| 买房贷款成了现在大部分买房人的一种购房方式,不过在中国很多人并不注重信用记录这件事,结果可能会导致贷款买房化为泡影。

  新浪乐居讯(编辑 王影杰)买房贷款成了现在大部分买房人的一种购房方式,不过在中国很多人并不注重信用记录这件事,结果可能会导致贷款买房化为泡影。

 公积金贷款

  个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。

  商业贷款利率上调

  如果想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。

  不良的征信记录在特定的条件下是可以消除的

  信用卡逾期:最好的方法是继续使用发生过逾期的信用卡,连续使用24个月,并保证每期按时还款,这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。尽量不要销卡,防止产生呆账,即还不上也消不掉的记录。如果正常还款之后销卡,不良记录则保持5年。

  下面,一起看看保定五证齐全的楼盘。

  揽岳 阅湖山(免费看房)

图为揽岳阅湖山图为揽岳阅湖山

  楼盘价格:均价约23900元/平米

  项目位置:保定龙门湖                                    

  项目动态:目前价格均价23900元/平米,购房支持全款、贷款,贷款首付最低40%,详情咨询售楼处。

 咨询电话:400-606-6969 转 33405

水郡花都(免费看房)

图为水郡花都图为水郡花都

  楼盘价格:公寓起价7500元/平米,别墅均价约8600元/平米

  楼盘地址:保定市满城区龙门水库管理处

  最新动态:购房支持全款、分期以及首付分期和贷款,全款减100元/平米,项目现已五证齐全,详情咨询售楼处。

  购房热线:400-606-6969转 78919

上林熙园(免费看房)

图为上林熙园图为上林熙园

  楼盘价格:约12800元/平米

  项目位置:七一路与西二环交叉口西北角                                    

  项目动态:现已五证齐全,在售楼座为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12号楼。高层、小高层在售,起价约10800元/平米,均价约12800元/平米,主推户型为130-196平米户型,现购房交1.5万减6万。

  咨询电话:400-606-6969 转 97235

国宅华府 西院(免费看房)

图为国宅华府西院图为国宅华府西院

  楼盘价格:约 15800元/平米

  项目位置:朝阳北大街与隆兴路交汇处西南角

  项目动态:目前高层、小高层同时在售,高层均价约15800元/平米,小高层均价约17000元/平米,购房支持全款和贷款,全款97折,高层首付最低40%,小高层首付最低60%,详情咨询售楼处。

  咨询电话:400-606-6969转 28986

朝阳首府(免费看房)

图为朝阳首府图为朝阳首府

  楼盘价格:约15000元/平米 

  项目位置:保定市朝阳北大街与北三环交口北行500米路西

  项目动态:花园洋房价格待定,接受咨询,购房支持全款和贷款,详情咨询售楼处。

  咨询电话:400-606-6969转 96607

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