乐居讯 买房选楼层向来是让人非常头疼的一件事,到底哪个楼层最好?开发商卖的最贵的楼层一定是最好的楼层吗?其实这个问题乐居小编也是思索了好长时间了,综合广大购房网友的经验,最终得出的结论就是:除顶楼外的其他楼层到底哪层好真的是因人而异,但是对于顶楼,貌似人们的意见还是比较统一的,大家一致认为买房不能选顶层。纵观保定各大楼盘,大多数楼盘的顶层都比其他楼层价格偏低一些,那么顶层真的如人们所说的一样不能买吗?下面我们来听听专业人士怎么说:

  专业人士认为:顶楼有弊端,也有利处,很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,在到底该不该选顶楼的问题上,购房者应该根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶层楼房的优缺点,各位购房者们亲自来对比一下吧:

  顶楼5大利好:

  1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;

  2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

  3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;

  4、蚊虫较少,私密性好;

  5、价格往往比较,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。

  顶楼5大弊端:

  1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

  2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

  3、水压一般比较小。

  4、高层住宅的顶层怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

  5、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,异味从一楼向上涌。

  其实小编也认为,顶楼到底能不能买,要根据自己的需求,不能一味的盲从。看完了这些购房知识,下面小编来来推荐几个保定在售品质楼盘,为您提供置业帮助!

 
 
 
 

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