今年省城住宅消费的限购令已经出台并于2月21日起执行。这一政策的推出,无疑会对省城的房地产市场与居民的房地产消费带来重大影响。那么限购令下老百姓如何买房?买什么样的房?消费者买房应注意些什么?在“新国八条”与“限购令”下,省会的房地产市场又会走向何方?这些都成了消费者、读者与业界普遍关心的热点问题。为了充分发挥燕赵晚报房周刊在省会住房消费中的引导作用,为消费者购房提供更多的参考,本报房周刊从本期开始开辟“限购令下消费者如何购房”专栏,以飨读者。

  时光荏冉,转眼省城出台住房的限购令已经近一个月了。限购令明确规定已经拥有两套住房的省城居民家庭,在今年年底前不能再购买第三套住房。那么在这样的情势下,已经拥有一套住房而想买第二套住房也可以买第二套住房家庭的这一次购房机会就会显得十分珍贵。有关方面提供的情况表明,这部分家庭原有的一套住房多不大,而购买一套品质优良、区位极佳、环境优雅、且居室面积相对较大的住房会是他们的必然选择。

  那么消费者该如何选择呢?有关专家这样指出,一般来讲,目前省会的高品质楼盘都是像卓达、万达、天山等品牌知名企业开发建设的。这样楼盘无论是建筑设计还是现场施工,无论是在小区的整体规划还是居住环境,也无论是和配套设施还是物业管理,都是非常完善、非常先进的。因而这些楼盘也会为这种购房者所青睐,出手购买也是很自然的事儿。比如卓达太阳城就是这样的品质楼盘,超大体量、完善配套、优美环境、金牌物业、特色养老、独有的产业模式,凭借这六大优势,曾经一举夺得“联合国人居大奖”、“联合国国际花园社区大奖”两项国际殊荣,以“城市花园”享誉省会。

  目前卓达太阳总一期已经建成,包括花园洋房、联排别墅、精品高层等各式住宅以及6万平米商业街,包含餐饮、各种娱乐设施的5.5万平米国际俱乐部、世界名犬园等顶级配套。

  施先生前不久就刚刚在太阳城购买了高层组团的一套三室的房子,每当他与朋友讲起这次购房经历时总是滔滔不绝:“现在到了快颐养天年的年龄了,太阳城里景观做的好,环境好,配套也齐全,这里也不在限购之内。买了这套房子,真的可以颐养天年了,可算是‘一步到位’啦!”

  “现在国家的政策调整也好,限购令也罢,实际上就是要把住房回归到居住的本质上去。因此,对于那些想自己居住的人来说,在限购令下,能够在市区或其它地方买房子,其实也是难得的机会,珍惜和把握这种机会的人,也许会在限购令下买到称心如意的有品牌、品质保障的房子,这是人们所期待的。”省城一位资深的房地产专家这样分析说。